职位描述: 岗位职责：协助主管完成项目报批报建工作1、向市建委、计委申办投资项目计划（立项）、开工报告、《固定资产投资许可证》；2、向市规划局申办用地红线图，提出或调整规划设计要点（办理《建设用地规划许可证》）（含调整容积率），申请改变用地性质、申办项目命名及更名注册手续、建筑设计方案招标手续、报审新建、扩建、改建项目建筑设计方案、初步设计、施工图设计、申办《临时建筑规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程桩基础开工许可证》、申请开工验线、申请规划验收；3、向市建委申报公司资质年审、面积计算以及办理各项规费的缴纳手续；4、向市国土局申请改变用地年限、核准与合作方项目权益分成、缴纳地价款、签定《土地使用权出让合同书》（含补充协议）、办理土地使用权初始登记手续（即办《国有土地使用证》）；5、向消防局报审新建、扩建、改建项目的建筑设计方案、初步设计、施工图设计，申请消防验收，办理《建筑工程消防验收意见书》；6、向人防办申请新建项目、扩建、改建项目的立项，报审建筑设计方案、初步设计、施工图设计；7、向环保局报审新建项目施工图设计；8、向公安交通管理局申办项目永久路口、停车位等的报建手续；9、向规划局、消防局、人防办、环保局、计委、建委、公安交通管理局、教委、环卫、卫生防疫站等政府部门申办的其他报建事项；10、向市、区地名办申报项目地名；11、向自来水公司、供电局、煤气公司、电信、排水管理处等部门申办各项目的永久使用手续；12、向市规划局申报项目的《管线综合图》；13、代表公司与合作方协商签署解决项目开发过程中出现的问题，并签署有关补充协议；及配合财务部完成缴纳各项目合作款；14、及时准确地接收政府部门发布的信息（会议通知、培训通知、接待通知等）及时汇报给公司，根据公司领导指示牵头安排人员完成参加（接待）工作；15、负责收集、寻找新项目的信息资料；16、负责对房地产市场进行研究，为公司决策提供依据；17、负责向总部企划部汇报项目基本情况，并按总部项目小组的要求定期通报项目进展情况；18、负责完成项目可行性分析的初步报告；19、配合总部企划部召开项目听证会；20、负责准备项目的谈判方案及合同意向书，并参加谈判。信息管理1、日常管理工作2、文件收发存档管理工作3、项目监控及管理工作4、对接公司的信息管理职责 （备注：公司不解决食宿问题，每天上班8小时，每周休息2天，年底最少双薪，享受国家法定假期，正式员工购买社保，工作满一年享有5天带薪年假。）
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