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外媒称，阐发师和房地产开辟商暗示，受贷款限制和降价忧愁按捺需求的影响，3月份中国70个大中城市的房价涨幅继续回落。
据美国《华尔街日报》网站4月18日报导，《华尔街日报》按照中国国度统计局18日发布的数据计较出，3月份70个大中城市的新建室第均价同比上涨7.3%，环比涨幅为0.2%，较2月份环比涨幅0.3%有所回落。
2月份的同比涨幅为8.2%，低于1月份的9%。2014年前3个月房价涨幅均有所回落，而比拟之下，2013年每一个月的同比涨幅都在扩大。好比2013年12月份新建室第均价同比涨幅为9.2%，11月份为9.1%。
报导称，中国住房市场是经济增加的主要支柱。据穆迪阐发公司计较，室第扶植、发卖和装修占2013年中国国内出产总值的近1/4。
报导说，尽管当局出台了房地产市场调控办法，但2013年房价仍大幅上涨。不外，自2014年2月以来，一些城市的开辟商不竭降价促销。开辟商说，跟着银行打消贷款利率扣头、耽误贷款审批时候，典质贷款市场收紧也按捺了发卖。
阐发师称，在查询拜访没有涵盖的小城市，供给多余可能致使价钱回落和信贷违约。
但开辟商们说，房地产市场不会很快解体，估计当局将出手干涉干与，以避免重蹈2008年美国房地产市场危机的复辙。
香港上市的房地产开辟商恒隆集团有限公司主席陈启宗暗示，住房供大于求会带来金融方面的后果，但不会呈现像美国那样的危机。
报导称，最近几周，住房市场的量价齐跌已促使一些处所当局考虑放松之前为给楼市降温而实施的限购办法。据报导，福建、长沙、杭州和温州都在考虑调整楼市调控政策以刺激室第发卖。
不外，在中国最发财的城市，室第需求仍然强劲，房价仍在稳步上涨。上海官员暗示，并不筹算采纳任何微调办法，而是将继续严酷执行现有调控政策，以遏制投契性需求。
报导还说，北京新建室第均价3月份同比上涨10.3%，2月份上涨12.2%;上海3月份上涨13.1%，2月份上涨15.7%。
埃菲社4月18日称，中国国度统计局18日发布的3月份全国70个大中城市室第发卖价钱改观环境显示，56个城市新建商品室第价钱环比上涨，下降的城市有4个，持平的城市有10个。
据报导，商品室第价钱环比涨幅最高的城市是南京和厦门，均上涨0.6%;环比跌幅最大的城市是海口，下降0.2%。数据显示房地产市场稍有冷却，因为2月份房价上涨的城市有57个，而1月份有62个。但如与2013年同期比拟，除温州外，所有城市商品室第价钱都在上涨。曩昔一年房价涨幅最大的城市是上海，涨幅为15.5%。
在二手室第价钱改观方面，70个大中城市中，2、3月份房价上涨的城市削减，价钱环比上涨的城市有42个，下降的有14个，持平的有14个，整体价钱与新建商品室第价钱一样轻细趋冷，涨幅最大的城市是深圳(1.1%)，跌幅最大的城市是牡丹江(-1%)。3月份同比价钱改观中，最高涨幅为13.2%(深圳)，最低为下降8.4%(温州)，与2013年同两月比拟，二手房价钱上涨的城市有68个，下降的有2个。
国度统计局没有发布全国房地产市场价钱的整体趋向，而是评估70个大中城市室第价钱，别离发布。
国度统计局官员暗示，相关部分会继续紧密亲密存眷房地产市场转变趋向，响应改良调控政策，但他没有确认政府将放松今朝的调控办法。
另据德国《时代》周报网站4月18日报导，中国房地产市场掉去活力。3月份房价涨幅持续第3个月走低，降至8个月以来的最低程度。
阐发人士认为，中国房价进入趋稳阶段并估计2014年仍将继续走低。“与前几年的火热水平比拟，今朝房地产市场暖和降温，”中国房地产学会阐发师陈国强说，“这是该行业真正意义上的健康成长。”
报导称，最近几年来，中国当局一向测验考试按捺房价上涨，但愿避免形成房地产泡沫。最近当局为避免投契现象，加大了办法力度。
不外，经济学家对房地产市场遭到过强按捺发出警告，它可能致使中国经济增加继续放缓。
资讯来源: 才高八斗网
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